公務員集資房如何合法買賣 定安房價，定安獨一無二的氣候環境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養老等多種元素。
1、公務員集資房如果沒有權屬爭議的，是全額集資建造的商品房，土地是通過正常渠道買來的;《房屋轉讓合同》共有人都有簽字;房屋權屬上沒有任何爭議，出讓人個人擁有全產權;房屋經過海南房產部門備案房登記;房屋已經竣工交付使用;海南房產證和土地使用證正在辦理之中;是集資建造的全產權商品房。
2、這樣的房屋與市場上的商品房沒有什么質的區別和不同，是可以上市交易，進行合法買賣的。要注意答案中的“條件限制”，因為只有滿足了這些條件之后，才可以作為商品房上市交易，進行正常的合法買賣的。
1、首先集資房要看賣方以及擁有人，是否具備全部產權如海南房產證和土地使用證，同時還要看單位有沒有限制條款等。等取得海南房產管理部門對外出售許可后才能買賣。如果集資海南房產權已完全過戶到職工手中，可以買賣，賣方需要比商品房多交1%的土地出讓金。
2、因原土地為國有劃撥地，現需轉為出讓地，這樣買方買到手后也就是商品房了。而如果產權未完全過戶到職工手中，那么需要該職工與其所在單位協商，讓其職工完全擁有此產權否則不得過戶。
3、集資房是企事業單位為了解決內部職工的住房問題，企事業單位以擁有的劃撥的土地使用權和部分資金以及部分向內部職工籌集的資金建成的海南房產，建成后以較低的價格轉讓給內部職工。
4、集資房不能在市場上自由轉讓。并且集資房的產權以整體產權的形式屬于企事業單位，職工購買的僅是海南房產的使用權，對海南房產沒有完全產權，故集資房沒有獨立的海南房產登記憑證。
定安縣買房優勢：海南房產網，不少外地人希望在老年時享受海南的氣候與獨特的生態環境，但是卻不怎么想買靠近海邊的房子，原因是過于潮濕，對身體健康也不好。這樣看來定安確實沒有什么缺點，因為屬于?？?/a>南部，不潮濕。再加上購房者考慮本身的經濟條件，不想花過多的價格，給自己或子女帶來太大的負擔，因此在海南買一套配套完善，生活便利的房子，用于度假養老，安度晚年已足以。
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