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注意!遇到這些情況可以退房!

2020-12-09 21:07:38瀏覽量(

摘要:海南定安養老,定安縣買房是人生大事,肯定要慎重又慎重,但也不排除選擇失誤或房屋有問題的情況。退房不是想退就能退,但遇到這些情況海南購房者可以有理有據的退房。一、開發商存在這些問題,可申

注意!遇到這些情況可以退房! 海南定安新房,越來越多外地人選擇在定安買房,將第二故鄉定在海南定安。

注意!遇到這些情況可以退房!

定安買房是人生大事,肯定要慎重又慎重,但也不排除選擇失誤或房屋有問題的情況。退房不是想退就能退,但遇到這些情況定安購房者可以有理有據的退房。

一、開發商存在這些問題,可申請退房

1、開發商若不具備完備的法律文件,定安購房合同應屬無效。目前開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商證件不全,就屬于違法操作,與定安買房人簽署的合同屬于無效合同。由于是無效合同,開發商應當返還定安購房人交納的房款。

2、開發商沒有按期交付房屋。根據現在《司法解釋》的規定,開發商經定安購房人催告后在三個月的合理期限內仍未履行的,定安購房人就有權要求開發商退房,并要求返還定安購房款及支付房款利息。

3、開發商較大幅度變更設計規劃、房屋結構、戶型、空間尺寸和房屋朝向。

二、因定安購房者個人資質出現問題導致無法履行約定

定安購房者的住房貸款銀行沒有批準,定安購房者和開發商對付款方式又不能協商一致,合同無法繼續履行,有權利退房。

三、房屋本身問題

1、交房時房屋面積與簽約時誤差超過3%。

2、房屋主體結構質量不合格,不能交付使用。

3、房屋質量不合格導致嚴重影響交付使用。

一言不合就退房是不可能實現的,但定安購房行為符合上述任意一點,就有權利要求退房,如果開發商不配合,定安購房者要懂得用法律武器保護自己。


海南定安樓盤賣點:現在在海南買房最受歡迎的可以說是去定安了。定安縣臨靠???。距??谑兄行?0公里,美蘭機場40公里、??诨疖囌?0公里。而且這里房源還有很多,價格也是特別的適合。相比文昌和臨高而言,有著巨大的優勢。,定安縣房產信息網。

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